Lo STUDIO TECNICO FREDDUCCI è in grado di organizzare e gestire una commessa in tutte le sue fasi essenziali; le attività necessarie allo svolgimento delle prestazioni offerte possono essere, in forma sommaria, così riassunte :


1° Fase - Studi di fattibilità


- Analisi delle esigenze funzionali, distributive ed impiantistiche.

- Definizione del lay-out generale distributivo.

- Verifica della rispondenza del lay-out alle strutture.

- Scelta delle tipologie impiantistiche.

- Verifica di massima dei carichi elettrici, termici e frigoriferi.

- Verifica delle problematiche di prevenzione incendi.

- Valutazione impatto ambientale.

- Analisi economiche di massima sugli investimenti e loro ritorno economico.


2° Fase - Progetto Preliminare


- Elaborazione del progetto preliminare con individuazione di tutte le esigenze funzionali, architettoniche, strutturali ed impiantistiche (percorsi, cavedi, forometrie, ecc…);

- elaborazione di documentazione tecnica per pratiche prevenzione incendi;

- elaborazione di documentazione tecnica per l’ottenimento di concessioni edilizie e per pratiche concernenti enti istituzionali;

- elaborazione di documentazione tecnica per la redazione di pratiche ASL e di impatto ambientale.


Questa fase definisce compiutamente le necessità reali della Committenza e comprenderà:

a) esecuzione degli schemi generali di tutte le aree funzionali con le relative tipologie impiantistiche;

b) verifica degli spazi necessari per le singole attività operative nonchè per i locali tecnici e tecnologici, delle necessità per le distribuzioni verticali ed orizzontali, delle necessità di flessibilità di tutti i sistemi;

c) preparazione dei lay-out preliminari da sottoporre all'approvazione della Committente.

d) preparazione di tipici dei vari ambienti ai fini di verificare la validità delle scelte fatte, da sottoporre all'approvazione della Committenza;

e) verifica preliminare del budget.



3° Fase - Progetto esecutivo


- Redazione del progetto esecutivo, costituito da elaborati grafici, specifiche tecniche, capitolati generali e speciali, computi metrici estimativi, per ciascuna categoria delle opere da eseguire così da permettere alla Committente la gestione separata degli appalti.


In questa fase verranno emessi i documenti necessari all'espletamento delle gare di appalto; per ciascuna categoria delle opere saranno forniti :


a) elaborati grafici quali piante, sezioni, schemi, particolari di montaggio in numero e scala sufficienti a definire compiutamente l'opera da eseguire;

b) specifiche tecniche delle singole apparecchiature;

c) elenco prezzi unitari e computo metrico estimativo;

d) capitolati tecnici e speciali.


4° Fase - Gestione commesse


- Coordinamento generale di cantiere per l’esecuzione dei lavori

- Coordinamento generale di cantiere per quanto riguarda la sicurezza (coordinatore in fase di progettazione ed in fase di esecuzione)

- Programmazione generale di tutte le attività (gestionali, progettuali, esecutive)

- Elaborazione di Vendor List.

- Supporto tecnico commerciale per la richiesta di offerte

- Verifica standard di sicurezza e tecnici

- Comparazione ed analisi offerte


5° Fase – Costruzione


- Direzione dei lavori e/o direzione del cantiere.

In particolare saranno svolte le seguenti attività :

a) controllo dell'esecuzione delle opere in conformità al progetto esecutivo, alle specifiche tecniche ed alle regole dell'arte;

b) controllo e coordinamento progetti costruttivi imprese;

c) assistenza e / o espletamento dei collaudi provvisori in corso d'opera;

d) contabilità e stati di avanzamento lavori.



6° Fase - Consegna


- Assistenza e/o espletamento dei collaudi finali.

- Assistenza all’ottenimento di permessi, autorizzazioni e nulla-osta di enti quali USL, catasto, enti erogatori energia primaria.

- Verifica di fine lavori con certificato di regolare esecuzione e messa in marcia.


Nelle fasi precedenti si inseriscono, se necessario, le prestazioni relative alla sicurezza che possono poi comprendere anche la fase successiva del processo produttivo vero e proprio.

 

Come Lavoriamo